怎样才能贷到80万上限额度
发布时间：1/11/2011 10:33:03 AM
虽然住房公积金的贷款最高上限额度调整至80万元，但借款人是否能够贷到这个额度，还要视个人情况区别对待。一般来说，市管公积金是根据借款人的个人月缴存额度来计算的，国管公积金是根据借款人个人或者夫妻双方的收入证明来核定。具体计算公式分别为：
(1) 市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
(2) 国管公积金最高可贷款额度的计算方式与市管公积金不同，国管公积金看借款人的收入证明，以家庭为单位，只要夫妻二人的收入证明能够达到月还款额的2倍以上即能够申请公积金贷款最高上限额度80万元。